Emergenza affitti in Romagna, domanda alta a fronte di un'offerta limitata

Negli ultimi anni trovare un affitto in provincia di Ravenna è diventato quasi impossibile: l’offerta è bassa a fronte di una domanda in crescita. Secondo quanto rilevato da Immobiliare.it nell’Osservatorio annuale sul settore residenziale, i prezzi relativi agli affitti crescono nettamente su base annua dell’11,1%, ma si arrestano negli ultimi tre mesi dell’anno (-0,5%), con un prezzo medio al metro quadro in regione pari a 12,4 euro. Nel ravennate, a dicembre 2022 per gli immobili residenziali in affitto sono stati richiesti in media 13,65 euro al mese per metro quadro, con un aumento del 4,12% rispetto a dicembre 2021 ( 13,11 euro mensili al mq). Negli ultimi due anni, il prezzo medio nella provincia di Ravenna ha raggiunto il suo massimo nel mese di giugno 2022, con un valore di 16,51 euro al metro quadro. Il mese in cui è stato richiesto il prezzo più basso, invece, è stato febbraio 2021: per un immobile in affitto sono stati richiesti in media 11,40 euro al mese per metro quadro. Lo scorso dicembre il prezzo richiesto per gli immobili in affitto in provincia di Ravenna è stato più alto nel comune di Cervia, con 20,51 euro al mese per metro quadro mentre il prezzo più basso è stato nel comune di Conselice con una media di 6,11 euro al mese per metro quadro. Nello specifico, a Ravenna il costo è stato di 10,61 euro, ad Alfonsine di 6,97 euro, a Bagnacavallo di 7,95 euro, a Bagnara di Romagna di 8,48 euro, a Brisighella di 7,75 euro, a Casola Valsenio di 6,32 euro, a Castel Bolognese di 7,63 euro, a Cotignola di 7,05 euro, a Faenza di 8,6 euro, a Fusignano di 8,15 euro, a Lugo di 7,01 euro, a Massa Lombarda di 8,57 euro, a Riolo Terme di 6,62 euro, a Russi di 8,8 euro, a Sant’Agata sul Santerno di 6,44 euro e a Solarolo di 7,44 euro. AFFITTI A RAVENNA Negli ultimi 2 anni, il prezzo medio all'interno del comune di Ravenna ha raggiunto il suo massimo nel mese di luglio 2022, con un valore di 12,74 euro al metro quadro. Il mese in cui è stato richiesto il prezzo più basso è stato aprile 2021: per un immobile in affitto sono stati richiesti in media 10 euro al mese per metro quadro. Lo scorso dicembre il prezzo richiesto per gli immobili in affitto a Ravenna è stato più alto nella zona Lidi, con 13,05 euro al mese per metro quadro. Il prezzo più basso, invece, è stato nella zona Fosso Ghiaia, Castiglione, San Zaccaria con una media di 5,31 al mese per metro quadro. La zona «centro» con 10,39 euro si è posizionata appena più in alto dell’area Borgo Montone, Villanova e Fornace Zarattini con 10,24 euro. AFFITTI NEL FAENTINO Negli ultimi 2 anni, il prezzo medio all'interno del comune di Faenza ha raggiunto il suo massimo nel mese di aprile 2022, con un valore di 9 euro al metro quadro. Il mese in cui è stato richiesto il prezzo più basso è stato maggio 2021: per un immobile in affitto sono stati richiesti in media 7,80 euro al mese per metro quadro. A dicembre 2022 per gli immobili residenziali in affitto sono stati richiesti in media 8,60 euro al mese per metro quadro, con un aumento del 0,70% rispetto a dicembre 2021 (8,54 euro mensili al mq). AFFITTI NELLA BASSA ROMAGNA Lo scorso dicembre per gli immobili residenziali in affitto in Bassa Romagna sono stati richiesti in media 7,01 euro al mese per metro quadro, con un aumento del 1,89% rispetto a dicembre 2021 (6,88 euro mensili al mq). Negli ultimi 2 anni, il prezzo medio all'interno del comune di Lugo ha raggiunto il suo massimo nel mese di agosto 2022, con un valore di 7,29 euro al metro quadro. Il mese in cui è stato richiesto il prezzo più basso è stato marzo 2021: per un immobile in affitto sono stati richiesti in media 6,80 euro al mese per metro quadro.(marianna carnoli)