Ravenna, parlano le agenzie: "Mesi centrali già affittati, la permanenza si allunga"

Periodi di permanenza più lunghi, mesi centrali già pieni di prenotazioni: è questa la fotografia della stagione 2021 secondo diversi titolari di agenzie immobiliari della riviera che sottolineano come, nonostante le difficoltà economiche provocate dalla pandemia, la voglia di andare in vacanza sia rimasta invariata.

MARINA ROMEA
A Marina Romea, Barbara Ravagli, titolare della storica agenzia Le Palme, annuncia che la stagione è ormai praticamente al completo. «Sta andando bene - racconta Ravagli - sono arrivate tante richieste, in particolare da zone limitrofe. Oltre che dallEmilia-Romagna, ci hanno contattato anche da Verona e Milano». Il filo rosso che unisce quasi tutte le richieste è, a sorpresa, la durata della vacanza. «I clienti sono tornati a chiedere periodi lunghi, anche di due o tre mesi. Qualcuno ha prenotato per tutta la stagione». Un anno, quindi, che si preannuncia diverso da quello precedente. «L’anno scorso è stato anomalo, siamo rimasti bloccati fino a fine maggio e abbiamo lavorato solo a luglio e ad agosto. Occorre però dire che quest’anno ci sono meno case da affittare: dal momento che non si può viaggiare, molti proprietari hanno scelto di tenere la casa per sé. In precedenza, invece, affittavano l’alloggio mentre erano in vacanza altrove. Di positivo  c’è che il periodo di vacanza si è allungato, cosa che non si verificava da tempo. Per quanto ne so, anche dai colleghi, posso dire che nella nostra località è stato praticamente tutto affittato». 

LIDO ADRIANO
E’ un clima ancora di prudenza quello che si respira all’agenzia Ferro di Lido Adriano, anche se le richieste di affitto non mancano di certo. «Le richieste ci sono - spiega il titolare Sigismondo Ferro -, ma per confermarle aspettiamo metà maggio. Al momento non sappiamo se le regioni chiuderanno, non vorremmo, nel peggiore dei casi, dover restitutire la caparra, sarebbe un vero problema a livello fiscale. Attendiamo metà maggio, poi vedremo quale sarà la situazione. Da anni lavoriamo con un tour operator che porta turisti dai paesi dell’Est e da giugno a settembre abbiamo sempre affittato». A differenza di quanto avviene nelle altre località, qui il periodo massimo di permanenza è di due settimane, in pochi scelgono di rimanere tutta la stagione. 

LIDO DI SAVIO  
All’immobiliare Patty di Lido di Savio il mese di agosto è già pieno e per luglio l’offerta è quasi esaurita. «Stiamo lavorando molto – spiegano le titolari – soprattutto con i clienti soliti che ci confermano un anno per l’altro. Oltre a loro abbiamo lavorato molto con il passaparola». Difficilmente, qui, i proprietari scelgono di tenere l’appartamento per sé, a meno che non si tratti di mesi marginali. «Le spese sono tante, gli immobili costano: magari se lo tengono per maggio o settembre e affittano i mesi centrali. I prezzi sono riamsti invariati, in tanti arrivano da Forlì e dall’entroterra, da Lugo, ma per la maggior parte sono emiliani, anche se non mancano clienti da Lecco e Lugano». 
Quasi a zero gli stranieri, perchè, come spiegano dall’agenzia, «cercano principalmente affitti settimanali, cosa che noi proponiamo all’ultimo momento. Sono meno convenienti, inoltre hanno un mercato più veloce che noi, occupandoci anche di compravendita, non riusciamo a seguire». Tantissime le richieste anche all’’agenzia Federica Vacanze, sempre a Lido di Savio, dove il titolare conferma l’allungamento del periodo medio di permanenza, oltre a sottolineare che mancano case da affittare. «Le richieste sono diverse - spiega Andrea Casadio - c’è chi chiede una settimana, chi un mese, qualcuno tutta la stagione. Indubbiamente, però, i periodi si sono allungati: non potendosi spostare, le persone decidono di venire al mare. Devo dire che ci sono poche disponibilità e stiamo cercando appartamenti: abbiamo clienti fissi che ancora non abbiamo collocato». Clientela che, come per le altre realtà, proviene, oltre che da Forlì, da Bologna, Milano e Modena. (fe.fe.)